هرچند بازار مسکن نيمه دوم سال را با رکود آغاز کرد ، اما به نظر مي رسد با نزديک شدن به ماه هاي پاياني سال اين بازار از رکود خارج شده و رنگ و شکل تازه اي به خود گرفته است.

چنانچه رئيس اتحاديه املاک تهران در گفتگو با آريا ، از روزانه 9 هزار معامله در بخش خريد، فروش و اجاره در اين بازار خبرداده و مي گويد با نوسانات مجدد نرخ ارز در روزهاي گذشته قيمت ها در بازار مسکن نيز دستخوش تغيير شده و روند افزايشي داشته است.

مصطفي قلي خسروي با بيان اين که طي 2 ماه گذشته قيمت ها در اين بازار 35 درصد رشد داشته است افزود: وضعيت در بازار مسکن رابطه مستقيم با نرخ ارز دارد.

وي تاکيد کرد: درصورتي که بازار ارز به ثبات نرسد مطمئنا در بخش مسکن با مشکل روبرو خواهيم شد.

قلي خسروي دليل افزايش قيمت ها در اين بازار را جداي از گراني مصالح ساختماني و نوسانات نرخ ارز مربوط به عدم نظارت بر عملکرد شرکت هاي ساختماني دانست و افزود: برخي از اين شرکت ها درکنار وام هاي دولتي زمين را نيز به طور رايگان و يا با قيمت پايين از شهرداري و دولت دريافت مي کنند در حالي که واحدهاي خود را برابر با قيمت آزاد عرضه مي کنند.

وي با اشاره به اين که متاسفانه نظارتي بر عملکرد اين شرکت ها وجود ندارد تصريح کرد: شرکت هاي ساختماني بايد تحت نظارت و کنترل قرار بگيرند، تا به برقراري تعادل در بازار کمک شود.

رئيس اتحاديه املاک دررابطه با تاثير برگزاري انتخابات رياست جمهوري سال آينده بر بازار مسکن گفت:شايعات انتخابات جو بازار را ناآرام مي کند و بر روي معاملات تاثير گذار است.